Интервью с начальником отдела надзора за строительством № 9 Главгосстройнадзора Подмосковья Алексеем

Интервью с начальником отдела надзора за строительством № 9 Главгосстройнадзора Подмосковья Алексеем

Интервью с начальником отдела надзора за строительством № 9 Главного управления государственного строительного надзора Московской области Алексеем Гончаровым.

Вопрос: Алексей Владимирович, на территории каких муниципальных образований осуществляет государственный строительный надзор ваш Отдел? Сколько объектов строительства находится под вашим надзором? Сколько из них жилых и нежилых объектов?

Отдел надзора за строительством №9 осуществляет функции государственного строительного надзора на территории шести муниципальных образований: городские округа Люберцы, Балашиха, Реутов, Котельники, Дзержинский, Лыткарино.

В настоящее время под надзором территориального отдела №9 находятся 301 объект, в стадии строительства – 220 объектов, из них: 128 жилых, 173 нежилых. В городском округе Балашиха 137 объектов, общей площадью 2 млн. 251,2 тыс. кв. метров.

Среди социально-значимых объектов, расположенных на территории г.о. Балашиха — общеобразовательная школа на 33 класса на ул. Автозаводская в мкр. Железнодорожный Квартал 2, физкультурно-оздоровительный комплекс в мкр. Дзержинского, медицинский центр со станцией скорой помощи на 2 автомобиля в микрорайоне № 30, комплексная поликлиника на 600 посещений в смену в мкр. Гагарина, общеобразовательная школа на 550 мест в мкр.«1 Мая».

Вопрос: Сколько инспекторов работает в Отделе? Что является главной задачей инспекторского состава?

В нашем территориальном отделе работают 9 инспекторов.

Главной задачей инспекторского состава Главного управления государственного строительного надзора Московской области является осуществление государственного строительного надзора на строящихся, реконструируемых объектах, выдача заключения о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, в том числе требованиям в отношении энергетической эффективности и требованиям в отношении оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, также мы ведем активную работу с обращениями граждан и организаций.

Вопрос: Какие нарушения чаще всего выявляются в ходе проверок?

Чаще всего сотрудниками Отдела выявляются нарушения нормативных требований в области строительства – это нарушения в части организации и содержания строительной площадки, соблюдения проектных решений и технологии ведения работ, выполнения мероприятий по охране труда, надлежащего оформления исполнительной документации. 

Вопрос: Какие меры принимаются к нарушителям? Какова сумма штрафов, взысканных с нерадивых застройщиков по итогам 2017 года?

Если в ходе проведения проверочных мероприятий на строящихся и реконструируемых объектах сотрудниками отдела выявляются нарушения, в отношении виновных применяются меры административного воздействия, предусмотренные кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

Нарушителям выдаются предписания об устранении нарушений со сроком исполнения, составляются протоколы об административном правонарушении с последующим наложением административного штрафа при рассмотрении дел об административных правонарушениях. В рамках профилактики правонарушений участникам строительства направляются предостережения о недопустимости нарушения требований законодательства.

По итогам 2017 года общая сумма штрафов на поднадзорных территориях составила 17,4 млн рублей. В городском округе Балашиха в отношении участников строительства сумма штрафных санкций составила 12 млн рублей.

Вопрос: В какие сроки застройщики должны устранить нарушения?

Срок на устранение нарушений указывается в предписании, его продолжительность устанавливается исходя из объема и характера выявленных нарушений, технологии их устранения. Продолжение последующих работ допускается только после составления акта об устранении нарушений.

Вопрос: Если во дворе начинается какое-то строительство, по каким признакам можно определить законное оно или нет? Что обязаны сделать компании-застройщики, выходя на объект?

В первую очередь застройщик обязан выполнить ряд мероприятий подготовительного этапа строительства, связанных с организацией строительной площадки — установить ограждение, препятствующее доступу на стройплощадку посторонних лиц, обустроить временные дороги и площадки для складирования строительных материалов, оборудовать пункт мойки (обдува) колёс, установить на въезде схему движения по объекту и информационный щит с данными об объекте и участниках строительства.

По сути, информационный щит и является основным внешним признаком законности строительства. Законность строительства определяется наличием у застройщика разрешения на строительство, которое выдается Правительством Московской области. Стоит отметить, что разрешение на строительство не требуется для возведения некапитальных объектов (это киоски, навесы и др.), гаражей на отведенных для этих целей земельных участках, а также осуществления капитального ремонта объектов капитального строительства.

Перед выходом на объект застройщику необходимо подать извещение о начале строительства в установленном порядке через РПГУ, оградить строительную площадку и опасные зоны работ за ее пределами в соответствии с требованиями нормативных документов.

Застройщик обязан обеспечить охрану строительной площадки, соблюдение требований по охране труда, безопасность строительных работ для населения. Лицо, осуществляющее строительство, также должно обеспечивать уборку территории стройплощадки и пятиметровой зоны, прилегающей к ней. Бытовой и строительный мусор, а также снег должны вывозиться своевременно. Строительная площадка должна быть оборудована пунктами очистки или мойки колес транспортных средств на выездах.

Если объект подлежит государственному строительному надзору в соответствии с законодательством, приступая к его строительству, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в Главное управление государственного строительного надзора Московской области извещение о начале таких работ.

Вопрос: Как часто к вам обращаются жители? По каким вопросам? Можете привести примеры, как помогаете?

Вопросы, которые задаются жителями в основном связаны с содержанием строительных площадок (вынесенного ветром строительного мусора на прилегающую территорию, грязь от колес спецтехники на въездах и выездах со стройплощадки), отсутствием строительного паспорта объекта, ограждением. Сотрудники Отдела с выездом на место осматривают территорию, проводится оперативная работа с застройщиками или генподрядчиками по устранению нарушений, дается ответ заявителю. Также обращаются жители по вопросу незаконно начатого строительства на соседних участках. Как правило это объекты по своим параметрам нам не поднадзорны и относятся к ведению администрации.

Вопрос: Много ли обращений поступает к вам через портал «Добродел» (сколько с начала года с разбивкой по муниципальным образованиям)?

С начала 2017 года через портал «Добродел» поступило 183 обращения, в том числе 101 по г.о. Балашиха.

Вопрос: Как и в какой форме могут обратиться жители в Отдел?

Жители могут прийти с обращением в отдел по адресу: г.о. Балашиха, ул. Крупской, 8А (вторник с 10 до 15); отправить письменное обращение через официальный сайт Главгосстройнадзора Московской области, электронную почту stroynadzor@mosreg.ru или отправить обращение на портал «Добродел». Телефон отдела 8 498 602-31-91 (доб. 76121)

Как уже отмечал начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев, в целях повышения качества выполняемых работ и предотвращения нарушений Главгосстройнадзор обязывает участников строительства ужесточить контроль на строительстве объектов, проводить регулярное обучение и проверку рабочих и ИТР на знание технологии строительства, активизировать работу по входному контролю применяемых стройматериалов, изделий и конструкций.

По материалам: #Балашихарулит #Балашиха #balashiha #Железнодорожный #Реутов #Люберцы #Ногинск #Мытищи #Московскаяоблаcть
07:00
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!

Статьи по теме

15 января сотрудники Главгосстройнадзора Подмосковья проведут прием жителей в #Балашиха
15 января сотрудники отдела № 9 Главгосстройнадзора Московской области проведут прием жителей в общественной приемной в Балашихе.
12 марта сотрудники отдела № 9 Главгосстройнадзора Московской области проведут прием граждан в общес
12 марта, в общественной приемной исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления Балашихи состоится прием граждан. В этот день прием проведут уполномоченные сотрудники отдела надзора за строительством № 9 Главгосстройнадзо
Открыта регистрация на вебинар Главгосстройнадзора 5 июля
5 июля 2018 года, в 11:00 Главное управление государственного строительного надзора Московской области проведет онлайн вебинар по вопросу осуществления государственного строительного надзора и государственного контроля в области долевого строительства.
Открыта регистрация на вебинар Главгосстройнадзора 2 августа
2 августа 2018 года, в 11:00 Главное управление государственного строительного надзора Московской области проведет онлайн вебинар по вопросу осуществления государственного строительного надзора и государственного контроля в области долевого строительства.