Статистика заболеваний covid19

Россия
Московская область
Москва
Заболело
660134
87 366
212978
Выздоровело
491563
65 057
134549
Умерло
15936
1 617
3565

О некоторых мерах поддержки арендаторов — субъектов предпринимательской деятельности, а также арендодателей –собственников объектов недвижимости, пред

О некоторых мерах поддержки арендаторов — субъектов предпринимательской деятельности, а также арендодателей –собственников объектов недвижимости, пред

В связи со сложившейся неблагоприятной экономической обстановкой, вызванной распространением коронавирусной инфекции, которая оказала существенной негативное влияние на деятельность субъектов предпринимательства, законодательными органами различных уровней предусмотрен ряд мер поддержки указанным субъектам.

Так, ст. 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» (далее — Федеральный закон № 98-ФЗ) предусмотрена обязанность арендодателя соответствующего объекта недвижимого имущества в течение 30 дней со дня поступления обращения арендатора заключить дополнительного соглашение, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 г. Требования к условиям и срокам такой отсрочки установлены постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 439«Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» (далее — постановление Правительства РФ № 439).

Кроме того, в силу п. 2 постановления Правительства РФ № 439 органам местного самоуправления рекомендовано рекомендовано предоставить юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям — собственникам объектов недвижимости, предоставившим отсрочку уплаты арендной платы, меры поддержки, касающиеся уплаты налога на имущество организаций, имущество физических лиц, земельного налога, арендной платы на землю по данному объекту недвижимости за период, на который предоставлена отсрочка.

Постановлением Правительства от 16.05.2020 № 699 «О внесении изменений в Правила предоставления отсрочки (рассрочки) по уплате налогов авансовых платежей по налогам и страховых взносов» арендодателям, предоставившим пользователям помещений отсрочку по арендной плате, дано право на получение отсрочки по уплате отдельных налогов и авансовых платежей по ним. При этом арендодатель должен быть собственником недвижимости с основным видом деятельности по коду ОКВЭД 68.2 «Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом».

В силу ч.ч. 2, 3 ст. 19 Федерального закона № 98-ФЗ арендатор также вправе требовать уменьшения арендной платы за период 2020 г. в связи с невозможностью использовать имущество ввиду режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуацией. При этом размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон.

Старший помощник Балашихинского городского прокурора

Михайлова Н.А.


Источник: http://balashiha.ru/article/o-nekotoryh-merah-podderzhki-arendatorov-sub-ektov-predprinimatelskoj-deyatelnosti-a-takzhe-arendodatelej-sobstvennikov-ob-ektov-nedvizhimosti-predostavivshih-lgoty-po-uplate-arendnyh-platezhej-177363
17:10
RSS
Нет комментариев. Ваш будет первым!